Как оценить имущество при разделе имущества супругов — достаточно сложный вопрос, свидетельствующий об окончании отношений между супругами. Деление имущества может длиться в течение 3 лет после расторжения брака.
К совместно нажитому имуществу относят любые финансовые доходы, материальную помощь, квартиры, автомобили и прочее ценное имущество, которое было приобретено (получено) после заключения брака. Согласно российскому законодательству, все имущество, приобретенное в браке, после развода делится между супругами пополам.
Такая практика особенно актуальна, если во время заключения брака не был составлен договор, и даже тогда, когда один из них никогда не работал, и все совместно нажитое имущество записано на другого.
Экспертиза
С помощью оценочной экспертизы можно узнать реальную стоимость совместно нажитого имущества на момент развода и справедливо его разделить между супругами.
Оценка позволяет цивилизованно и законно разделить то, что было нажито за годы совместного брака. Проведение данной процедуры необходимо в следующих случаях:
- Если супруги не смогли самостоятельно прийти к компромиссу по разделу имущества мирным путем.
- При разделе совместного семейного бизнеса.
- Если делимая недвижимость не в одинаковых долях. Это актуально в тех семьях, где есть несовершеннолетний ребенок.
- При невозможности деления какой-либо ценной вещи.
Оценке подлежит следующее:
- квартиры и прочая жилая и нежилая недвижимость;
- автомобили;
- бытовая техника;
- счета и вклады в банке;
- выигрыши в лотереи во время брака;
- прибыль от бизнеса или стоимость фирмы.
[attention type=yellow]Полезная информация: для оценки стоимости земельного участка выгоднее обратиться в государственную кадастровую службу. [/attention]
Производить оценку автомобиля в судебном порядке невыгодно из-за высокой стоимости государственно пошлины. Это можно сделать самостоятельно, обращая внимание на состояние автомобиля, пробег, год выпуска и стоимость приобретения. При разделе квартиры учитываются доли собственности супругов, согласно чему один из них может выкупить у другого его долю.
В случае когда муж является предпринимателем, а жена безработной домохозяйкой, необходимо прибегнуть к независимой экспертизе для расчета рыночной стоимости предприятия и составления отчета об оценке бизнеса. Стоит помнить, что в браке общими считаются долги и кредиты супругов, поэтому при разводе обязанности по их выплате также делятся пополам.
[wpfmb type=’info’ theme=2]
Возможно, Вам будет полезна статья о разделе имущества после развода.
О том, как делятся кредиты после развода, Вы можете почитать здесь.[/wpfmb]
Не подлежат разделу и оценке:
- Личные вещи и подарки супругов, а также драгоценные украшения.
- Безвозмездно подаренная или унаследованная собственность одного из супругов.
- Вклады и счета, оформленные на имя несовершеннолетнего ребенка, а также все личные вещи детей.
- Собственность, приобретенная до заключения брака.
Процедура
При разводе каждый из супругов должен иметь четкое представление о стоимости семейной собственности. А при обращении к имущественной оценке супруги получают объективную информацию о его ценности и делят ее поровну.
Оценкой имущества занимаются независимые эксперты, которые законно осуществляют свою деятельность за счет получения государственной лицензии. А также судебные инстанции, при оплате супругами пошлины за данные услуги.
Цена такой экспертизы зависит от количества объектов оценки и от стоимости имущества. Процедура происходит следующим образом: эксперты визуально осматривают собственность супругов, фотографируют, а затем рассчитывают стоимость в течение нескольких дней.
Заключение подшивают, ставят на нем подписи, нумеруют и проставляют печати. После тщательного осмотра эксперт должен вынести заключение о ценности имущества в течение 5 рабочих дней.
При невозможности визуального осмотра экспертами, супругов попросят предоставить следующую информацию об имуществе:
- дату приобретения;
- наименование;
- состояние объекта (желательно приложить фотографии).
[wpfmb type=’info’ theme=2]
Возможно, Вам может быть полезна статья о том, считается ли наследство совместно нажитым имуществом.
О том, как разделить имущество без развода, Вы можете почитать здесь.
Также Вам может пригодиться статья о том, как разделить кредит после развода.[/wpfmb]
При обращении к мировому судье по бракоразводному процессу необходимо наличие следующих документов:
- Свидетельство о расторжении (заключении) брака.
- Нотариально заверенные копии паспортов.
- Квитанции об оплате пошлины.
Независимый эксперт
Согласно Законодательству РФ, ограничений в количестве оценок имущества при разводе не существует. Часто оценке подвергается имущество как со стороны мужа, так и жены.
В таком случае заключения о ценности собственности будут нести разную информацию. Тогда интересы одного из супругов могут быть ущемлены, и для разрешения противоречий придется обратиться в суд.
Поэтому во избежание неприятностей, супругам лучше договориться между собой и воспользоваться услугами одного независимого эксперта. Лучшим решением при расторжении брака является добровольное соглашение о разделе имущества, которое позволяет сэкономить время и деньги.
Как выполняется оценка имущества, смотрите разъяснения юриста в следующем видео:
Загрузка...
