Раздел имущества супругов: как провести оценку

Как оценить имущество при разделе имущества супругов — достаточно сложный вопрос, свидетельствующий об окончании отношений между супругами. Деление имущества может длиться в течение 3 лет после расторжения брака.

К совместно нажитому имуществу относят любые финансовые доходы, материальную помощь, квартиры, автомобили и прочее ценное имущество, которое было приобретено (получено) после заключения брака. Согласно российскому законодательству, все имущество, приобретенное в браке, после развода делится между супругами пополам.

Такая практика особенно актуальна, если во время заключения брака не был составлен договор, и даже тогда, когда один из них никогда не работал, и все совместно нажитое имущество записано на другого.

Экспертиза

85861261-300x200645С помощью оценочной экспертизы можно узнать реальную стоимость совместно нажитого имущества на момент развода и справедливо его разделить между супругами.

Оценка позволяет цивилизованно и законно разделить то, что было нажито за годы совместного брака. Проведение данной процедуры необходимо в следующих случаях:

  1. Если супруги не смогли самостоятельно прийти к компромиссу по разделу имущества мирным путем.
  2. При разделе совместного семейного бизнеса.
  3. Если делимая недвижимость не в одинаковых долях. Это актуально в тех семьях, где есть несовершеннолетний ребенок.
  4. При невозможности деления какой-либо ценной вещи.

Оценке подлежит следующее:

  • квартиры и прочая жилая и нежилая недвижимость;
  • автомобили;
  • бытовая техника;
  • счета и вклады в банке;
  • выигрыши в лотереи во время брака;
  • прибыль от бизнеса или стоимость фирмы.

[attention type=yellow]Полезная информация: для оценки стоимости земельного участка выгоднее обратиться в государственную кадастровую службу. [/attention]

Производить оценку автомобиля в судебном порядке невыгодно из-за высокой стоимости государственно пошлины. Это можно сделать самостоятельно, обращая внимание на состояние автомобиля, пробег, год выпуска и стоимость приобретения. При разделе квартиры учитываются доли собственности супругов, согласно чему один из них может выкупить у другого его долю.

В случае когда муж является предпринимателем, а жена безработной домохозяйкой, необходимо прибегнуть к независимой экспертизе для расчета рыночной стоимости предприятия и составления отчета об оценке бизнеса. Стоит помнить, что в браке общими считаются долги и кредиты супругов, поэтому при разводе обязанности по их выплате также делятся пополам.

[wpfmb type=’info’ theme=2]111214_0824_12Возможно, Вам будет полезна статья о разделе имущества после развода.

О том, как делятся кредиты после развода, Вы можете почитать здесь.[/wpfmb]

Не подлежат разделу и оценке:

  1. Личные вещи и подарки супругов, а также драгоценные украшения.
  2. Безвозмездно подаренная или унаследованная собственность одного из супругов.
  3. Вклады и счета, оформленные на имя несовершеннолетнего ребенка, а также все личные вещи детей.
  4. Собственность, приобретенная до заключения брака.

Процедура

ocenkaПри разводе каждый из супругов должен иметь четкое представление о стоимости семейной собственности. А при обращении к имущественной оценке супруги получают объективную информацию о его ценности и делят ее поровну.

Оценкой имущества занимаются независимые эксперты, которые законно осуществляют свою деятельность за счет получения государственной лицензии. А также судебные инстанции, при оплате супругами пошлины за данные услуги.

Цена такой экспертизы зависит от количества объектов оценки и от стоимости имущества. Процедура происходит следующим образом: эксперты визуально осматривают собственность супругов, фотографируют, а затем рассчитывают стоимость в течение нескольких дней.

Заключение подшивают, ставят на нем подписи, нумеруют и проставляют печати. После тщательного осмотра эксперт должен вынести заключение о ценности имущества в течение 5 рабочих дней.

При невозможности визуального осмотра экспертами, супругов попросят предоставить следующую информацию об имуществе:

  • дату приобретения;
  • наименование;
  • состояние объекта (желательно приложить фотографии).

[wpfmb type=’info’ theme=2]111214_0824_12Возможно, Вам может быть полезна статья о том, считается ли наследство совместно нажитым имуществом.

О том, как разделить имущество без развода, Вы можете почитать здесь.

Также Вам может пригодиться статья о том, как разделить кредит после развода.[/wpfmb]

При обращении к мировому судье по бракоразводному процессу необходимо наличие следующих документов:

  1. Свидетельство о расторжении (заключении) брака.
  2. Нотариально заверенные копии паспортов.
  3. Квитанции об оплате пошлины.

Независимый эксперт

expertСогласно Законодательству РФ, ограничений в количестве оценок имущества при разводе не существует. Часто оценке подвергается имущество как со стороны мужа, так и жены.

В таком случае заключения о ценности собственности будут нести разную информацию. Тогда интересы одного из супругов могут быть ущемлены, и для разрешения противоречий придется обратиться в суд.

Поэтому во избежание неприятностей, супругам лучше договориться между собой и воспользоваться услугами одного независимого эксперта. Лучшим решением при расторжении брака является добровольное соглашение о разделе имущества, которое позволяет сэкономить время и деньги.

Как выполняется оценка имущества, смотрите разъяснения юриста в следующем видео:

Ссылка на основную публикацию