Как делится квартира при разводе с детьми: главные аспекты жилищного вопроса

деРазвод родителей – одно из наиболее стрессовых событий для детей. Права подростка при распаде семьи охраняются российским законодательством, а также положениями Международной Конвенции ООН «О правах ребенка».

Большое значение имеет право на жилье. После развода малолетний остается проживать вместе с одним из своих родителей. Чаще всего малыши живут в той квартире, на которую у них оформлена прописка. Бывают случаи, когда несовершеннолетний малыш является владельцем жилплощади. Главные аспекты жилищного вопроса рассмотрены ниже.

Расторжение брака

ребенок выбирает между папой и мамой

При расторжении брака раздел имущества происходит исключительно между супругами, несовершеннолетние не получают часть общего имущества. Существует заблуждение, будто супруг, который остается жить с малолетним, имеет право на большую часть жилища, однако их наличие не играет абсолютно никакой роли в этом процессе. Общее имущество делится между бывшими супругами поровну, независимо от того, кто из них будет проживать с чадом.

Возможно, Вас заинтересует статья о том, как при разводе оставить ребенка с отцом.

Полезную статью о том, в каких случаях мать лишают прав читайте здесь.

Предлагаем почитать статью о том, как будет распределяться общение с ребенком после развода.

Это не значит, что в распавшейся семье малыш останется на улице. До совершеннолетия он может жить вместе со своим законным представителем. Родные обязаны материально обеспечивать свое чадо, причем эта ответственность лежит и на отце, и на матери.

С кем останется ребенок

родители не могут поделить ребенка

Чаще всего родители самостоятельно принимают решение, с кем будет жить малыш. Если супруги не смогли прийти к согласию в этом вопросе, место проживания его определяет суд. При этом решающую роль играют следующие аспекты:

  • решение подростка, если на момент разбирательства он достиг десятилетнего возраста;
  • величина жилищной площади родителей (на каждого человека должно приходиться минимум 6 кв. метров);
  • доходы членов семьи;
  • отношения матери и отца с малолетним, подтвержденные свидетелями. Обычно опрашиваются соседи, воспитатели или учителя подростка.

Малыш живет в квартире мужа, если было подтверждено, что кандидатура матери не подходит по какому-нибудь из вышеперечисленных критериев. На практике дети чаще остаются проживать с мамой.

Права малолетнего при разводе родителей

сора в семье

Несовершеннолетний обладает определенными возможностями, защитой которых занимаются попечительские органы. Согласно Семейному кодексу, родные обязаны содержать своих детей. Подросток имеет право на собственное имущество, которое было получено им в наследство или в дар, включая часть жилищной площади.

В случае развода родитель, проживающий отдельно от чада, обязан выплачивать им алименты. Деньги, полученные таким образом, должны использоваться исключительно на потребности малыша. Размер алиментов зависит от количества малолетних членов в семье, а также от суммы получаемого дохода.

После смерти одного из членов семьи, подросток претендует на получение жилплощади в наследство, независимо от того, проживал ли он с родителем в одной квартире или был там только прописан.

Право на жилье

ребенок мечтает о доме

При определении прав подростка на квадратные метры матери или отца, важно различать, является ли он владельцем жилища или только зарегистрирован в нем.

Он может быть прописан у отца и жить при этом с матерью. Пока ему не исполнится 18 лет, подросток может проживать и в жилье, которое принадлежит одному из его родителей.


На заметку: родители не могут оставить без наследства малыша, которому еще не исполнилось 18 лет. Даже если одним из них было оставлено завещание без указания имен его несовершеннолетних детей, они все равно претендуют на долю наследства.

Бывают случаи, когда несовершеннолетний является владельцем жилплощади. Тогда родитель представляет его интересы до достижения им совершеннолетия. Получить право собственности малолетний может в таких случаях:

1. Дар. Несовершеннолетние дети могут получать жилую площадь или другое имущество в дар от своих родственников или близких людей.

2. Приватизация дома, в котором он прописан.

3. Наследство. Дети могут получить квартиру по наследству, как по завещанию, так и по закону (от близких родственников в случае отсутствия завещания).

Есть хорошая статья о том, как ипотечная квартира делится при разводе.

Если Вас интересуют все особенности взыскания алиментов за ребенка, тогда подробнее об этом Вы можете прочитать здесь.

Продажа жилья

разделение дома

Переезд – распространенное явление после бракоразводного процесса. Так как государство защищает возможность малолетнего на жилплощадь, выписать несовершеннолетнего из жилья просто так нельзя. Для этого нужно написать заявление с указанием адреса новой квартиры. Соответственно перед продажей жилплощади одному из родителей нужно приобрести новую.

Процедура становится сложнее, если малыш является собственником жилплощади. В таком случае продать квартиру без одобрения службы опеки невозможно. Важно, чтобы при покупке дома не нарушались интересы подростка.

На заметку: нет четких критериев, которыми руководствуются органы опеки при оценке жилплощади. В новой квартире должны быть лучшие условия, а площадь, отведенная для подростка, не должна уменьшаться.

Предлагаем Вам посмотреть видео о том, какие есть права на жилплощадь у ребенка при разводе родителей:

Ссылка на основную публикацию