Как делится квартира при разводе с детьми: главные аспекты жилищного вопроса

Развод родителей – одно из наиболее стрессовых событий для детей. Права ребенка при разводе родителей охраняются российским законодательством, а также положениями Международной Конвенции ООН «О правах ребенка».

Большое значение имеет право на жилье. После развода ребенок остается жить вместе с одним из своих родителей. Чаще всего дети живут в той квартире, на которую у них оформлена прописка. Бывают случаи, когда несовершеннолетний ребенок является владельцем жилплощади. Главные аспекты жилищного вопроса рассмотрены ниже.

Расторжение брака

2

При расторжении брака раздел имущества происходит исключительно между супругами, несовершеннолетние дети не получают часть общего имущества. Существует заблуждение, будто супруг, который остается жить с ребенком, имеет право на большую часть жилища, однако наличие детей не играет абсолютно никакой роли в этом процессе. Общее имущество делится между бывшими супругами поровну, независимо от того, кто из них будет жить с ребенком.

Возможно, Вас заинтересует статья о том, как при разводе оставить ребенка с отцом.

Полезную статью о том, в каких случаях мать лишают родительский прав читайте здесь.

Предлагаем почитать статью о том, как будет распределяться общение с ребенком после развода.

Это не значит, что в распавшейся семье ребенок останется на улице. До совершеннолетия он имеет право жить вместе со своим законным представителем. Родители обязаны материально обеспечивать своего ребенка, причем эта ответственность лежит и на отце, и на матери.

С кем останется ребенок

3

Чаще всего родители самостоятельно принимают решение, с кем будет жить ребенок. Если супруги не смогли прийти к согласию в этом вопросе, место проживания ребенка определяет суд. При этом решающую роль играют следующие аспекты:

  • решение ребенка, если на момент разбирательства он достиг десятилетнего возраста;
  • величина жилищной площади родителей (на каждого человека должно приходиться минимум 6 кв. метров);
  • доходы родителей;
  • отношения с каждого родителя с ребенком, подтвержденные свидетелями. Обычно опрашиваются соседи, воспитатели или учителя ребенка.

Ребенок живет в квартире мужа, если было подтверждено, что кандидатура матери не подходит по какому-нибудь из вышеперечисленных критериев. На практике дети чаще остаются жить с мамой.

Права ребенка при разводе родителей

4

Несовершеннолетний ребенок обладает определенными правами, защитой которых занимаются попечительские органы. Согласно Семейному кодексу, родители обязаны содержать своих детей. Ребенок имеет право на собственное имущество, которое было получено им в наследство или в дар, включая часть жилищной площади.

В случае развода родитель, проживающий отдельно от детей, обязан выплачивать им алименты. Деньги, полученные таким образом, должны использоваться исключительно на потребности ребенка. Размер алиментов зависит от количества детей, а также от суммы получаемого дохода.

После смерти одного из родителей, ребенок претендует на получение его жилья в наследство, независимо от того, проживал ли он с родителем в одной квартире или был там только прописан.

Право на жилье

5

При определении прав ребенка на жилье родителей, важно различать, является ли он владельцем жилища или только зарегистрирован в нем.

Ребенок может быть прописан у отца и жить при этом с матерью. Пока ему не исполнится 18 лет, ребенок имеет право проживать и в жилье, которое принадлежит одному из его родителей.

[attention type=yellow]
На заметку: родители не могут оставить без наследства ребенка, которому еще не исполнилось 18 лет. Даже если одним из родителей было оставлено завещание без указания имен его несовершеннолетних детей, они все равно претендуют на долю наследства.[/attention]

Бывают случаи, когда несовершеннолетний ребенок является владельцем жилплощади. Тогда родитель представляет его интересы до достижения им совершеннолетия. Получить право собственности ребенок может в таких случаях:

1. Дар. Несовершеннолетние дети имеют право получать жилье или другое имущество в дар от своих родственников или близких людей.

2. Приватизация жилья, в котором прописан ребенок.

3. Наследство. Дети могут получить квартиру по наследству, как по завещанию, так и по закону (от близких родственников в случае отсутствия завещания).

Есть хорошая статья о том, как ипотечная квартира делится при разводе.

Если Вас интересуют все особенности взыскания алиментов за ребенка, тогда подробнее об этом Вы можете прочитать здесь.

Продажа жилья

6

Переезд – распространенное явление после бракоразводного процесса. Так как государство защищает право ребенка на жилье, выписать несовершеннолетнего ребенка из жилья просто так нельзя. Для этого нужно написать заявление с указанием адреса новой квартиры. Соответственно перед продажей жилплощади одному из родителей нужно приобрести новую.

Процедура становится сложнее, если ребенок является собственником жилплощади. В таком случае продать квартиру без одобрения службы опеки невозможно. Важно, чтобы при покупке жилья не нарушались интересы ребенка.

[attention type=green]На заметку: нет четких критериев, которыми руководствуются органы опеки при оценке жилплощади. В новой квартире должны быть лучшие условия, а площадь, отведенная для ребенка, не должна уменьшаться.[/attention]

Предлагаем Вам посмотреть видео о том, какие есть права на жилплощадь у ребенка при разводе родителей:

Ссылка на основную публикацию